Opis nieruchomości
OFERUJEMY UMEBLOWANY DOM, KTÓREGO UTRZYMANIE TO TAK NAPRAWDĘ KOSZT ZAKUPU PELETU:
FOTOWOLTAIKA 3,8 KW (umowa na starych zasadach), SOLARY, TANIA WODA GMINNA, SZAMBO, PIEC NA PELET I PALIWO STAŁE, REKUPERACJA Z CENTRALNYM WYMIENNIKIEM, SMART HOME, MONITORING
Oferujemy do sprzedaży piękną posiadłość:
- duży dom wolnostojący wykończony w całości, umeblowany i gotowy do zamieszkania od zaraz
- dom wolnostojący z garażem, częściowo wykończony
- przepięknie zagospodarowana działka ok 1200 mkw w otoczeniu rzeki Chodelki
Działka o powierzchni ok 1200 mkw, liczne nasadzenia, dobrze odgrodzona od sąsiedztwa, starodrzew, oczko wodne zarybione, obsadzone trawami, lilie wodne itd. Oczko wodne połączone z rzeką.
Dom piętrowy o powierzchni całkowitej ok 170 mkw składa się z:
parter:
- przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie
- ogromny salon ok 35 mkw z wyjściem na taras utworzony nad stawem, w salonie kominek
- kuchnia widna, połączona z salonem, z pełną zabudową meblową wykonaną na wymiar z całym sprzętem AGD w cenie
- pokój ok 13 mkw, wykorzystywany obecnie jako gabinet
- garderoba/pralnia
- łazienka z kabiną prysznicową
- schowek pod schodami (znajduje się w nim uzdatniacz wody)
Na parterze ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości panele podłogowe z v-fugą, w kuchni i łazienkach płytki.
piętro:
- ładna klatka schodowa, drewniane schody, pięknie wykonane drewniane balustrady w czarnym kolorze
piętro:
- przedpokój z wyjsciem na balkon
- sypialnia główna z dwiema garderobami i łazienką z wanną, pokój z wyjściem na taras
- 2 sypialnie
- pokój, który może służyć jako niewielki pokój gościnny lub jako garderoba,
- łazienka z kabiną prysznicową
Dom budowany ok 2021 roku, oddany do użytkowania. Budowany z gazobetonu 24 cm, ocieplony styropianem.
Okna wysokiej jakości, pcv z okleiną drewnopodobną, rolety antywłamaniowe.
Drugi budynek to dom/pensjonat ok 100 mkw:
parter:
- garaż
- pomieszczenie kotłowni dla obu budynków
- wiata zadaszona
piętro:
- przedpokój
- 2 pokoje z łazienkami
łazienki wykończone płytkami, pietro ma wykonane sufity podwieszane.
Zakupione są materiały wykończeniowe do uzgodnienia.
Działka ma wieloletnie nasadzenia, ogród nie potrzebuje już więc dużo pracy, pozostaje tylko koszenie trawnika.
Na działce znajduje się zbiornik wodny - zarybiony staw, również praktycznie bezobsługowy,
Dom jest porządnie zbudowany, ma bardzo dobrą termoizolację, w zimie jest ciepło, w lecie chłodno.
Wjazd na posiadłość oraz teren wokół domu wyłożony jest kostką brukową.
Szybki dojazd do Lublina, zajmuje ok 35 minut.
Zapraszamy do kontaktu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PAN-DS-5778
Powierzchnia
170,00 m²
Powierzchnia użytkowa
155,00 m²
Powierzchnia działki
1 200 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
gazobeton, suporeks
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż
Okna
PCV
Balkon
duży
Liczba balkonów
4
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2021
Woda
ciepła - piecyk
Ogrzewanie
podłogowe
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.