Opis nieruchomości
Nieruchomość położona w drugiej linii zabudowy, w malowniczej dzielnicy Nowego Sącza Poręba Mała. W pobliżu Szkoły Podstawowej, przystanku autobusowego, sklepu spożywczego.Działka o pow. 1766 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 26m x 68 m. Zabudowana domem jednorodzinnym dwulokalowym o pow. 285,4 m2 (lokal 1 i 2 po 142,7 m2).
Budynek niepodpiwniczony piętrowy z garażem w bryle. Na parterze obok salonu i kuchni znajduje się także dodatkowy gabinet. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, garderoba oraz łazienka.
Dom wyróżnia się atrakcyjnie zaaranżowanym wejściem z podcienia w fasadzie frontowej i pokojem dziennym z wyjściem na taras oraz ogród.
Ściany budynku wykonano z betonu komórkowego o grubości 36 cm i ocieplono styropianem, elewacja wykonana z tynku sylikatowego. Ogrzewanie z nowego kotła gazowego dwufunkcyjnego - na parterze w salonie,
kuchni, wiatrołapie i WC ogrzewanie podłogowe i grzejniki; na piętrze grzejniki. Wykonany system zbierania deszczówki ze zbiornikiem o poj. 3 m3.
Standard wykończenia:
Dom piętrowy, bliźniaczy w stanie deweloperskim zamkniętym - wykonane wszystkie instalacje, tynki oraz posadzki, zamontowany kocioł gazowy, okna, drzwi i brama garażowa.
------
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ JEDNEGO LOKALU powierzchnia użytkowa 123.50 m2 + garaż 19.20 m2
Parter:
1. wiatrołap - 2.9 m2
2. hall - 4.9 m2
3. kuchnia - 13.7 m2
4. pokój dzienny - 28.3 m2
5. pokój - 10.0 m2
6. wc - 2.0 m2
7. garaż - 19.2 m2
Piętro:
8. hall - 6.4 m2
9. pokój - 12.9 m2
10. pokój - 14.4 m2
11. pokój - 15.3 m2
12. łazienka - 10.0 m2
13. garderoba - 3.0 m2
Termin wydania: od zaraz
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ANM-DS-32555
Powierzchnia
285,40 m²
Powierzchnia użytkowa
285,40 m²
Powierzchnia działki
1 766 m²
Liczba pokoi
10
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
beton komórkowy
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
26 x 67,9 m
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
brak
Rok budowy
2024
Gaz
jest
Woda
tak - miejska
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
28,3; 28,3; 10; 10; 13,6; 13,6; 14,9; 14,9; 15,6; 15,6 m2
Podłogi pokoi
wylewka betonowa
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
13,7; 13,7 m2
Podłoga kuchni
wylewka betonowa
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
10,2; 10,2 m2
Podłoga łazienki
wylewka betonowa
Liczba WC
2
Powierzchnia WC
1,9; 1,9 m2
Podłoga WC
wylewka betonowa
Liczba przedpokoi
4
Powierzchnia przedpokoi
7,8; 7,8; 7,8; 7,8 m2
Podłoga przedpokoi
wylewka betonowa
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.