Opis nieruchomości
Pięknie położona nieruchomość w Bieszczadach, tuż obok Czarnorzecko- Strzyżowskiego Parku Krajobrazowego ze szlakami pieszymi.W Gogołowie (gm. Frysztak) na działce o powierzchni 1865m2, w latach 60-tych powstały w bardzo ładnym otoczeniu: dom, stodoła i komórka.
Murowany dom 2-pokojowy, z dwiema kuchniami, łazienką i korytarzem. Budynek o powierzchni użytkowej ok. 62m2 zbudowany jest z pustaka żużlowego (ściany działowe z cegły), przykryty eternitem. Pod dwuspadowym dachem jest nie użytkowy strych; strop ocieplony jest wełną mineralną.
W roku 2022 wyremontowano obie kuchnie. Większa, przechodnia, o powierzchni prawie 14m2 położona jest centralnie i prowadzi do pokoju i łazienki. Mniejsza, przy wejściu, używana jest latem. W obu kuchniach wymienione zostały instalacje, położono nowe płytki, gładź i panele. W większej kuchni jest piecokuchnia na węgiel i drewno ogrzewająca dom i wodę. Łazienka z wanną, umywalką i WC była gruntownie odnowiona w 2022r. Wymieniono cześć okien. Pokoje pozostają do odnowienia wg uznania nabywcy.
Stodoła z murowanymi częściami skrajnymi i środkową- drewnianą, jest przykryta dachówką betonową i w tej chwili pełni funkcję garażu. Powierzchnia zabudowy to ok. 140m2.
Drewniana komórka służy jako składzik opału.
Działka jest częściowo ogrodzona siatką; ma trawiaste podwórze, na skraju posesji wydzielony ogródek, a wokół nasadzenia drzew iglastych. W tle - zalesione wzgórza.
MEDIA: Dom ma przyłącze gazu z sieci gminnej, jednak do gotowania używano butli. Woda ze studni ale w sąsiedztwie jest nitka wodociągu. 65m od domu biegnie światłowód- można przyłączyć i pracować zdalnie! Dojazd od ulicy asfaltowej prowadzi drogą utwardzoną (ostatnie 120m), przez most na rzeczce Gogołówce.
Dobra cena uwzględnia nakłady jakie trzeba ponieść na dokończenie remontu.
Polecamy szukającym cichego zakątka do zamieszkania na stałe bądź wypady sezonowe. Wieś ma całą potrzebną infrastrukturę - duży sklep spożywczo-przemysłowy 850m od domu; w odległości ok. 2 km przedszkole, żłobek a także zespół szkół. Przystanek autobusu jest w odległości 650m. W okolicy prowadzone są gospodarstwa agroturystyczne.
W Gogołowie -tylko 3,7km od domu - jest wyciąg narciarski!
Zapraszamy do obejrzenia domu osobiście - chętnie umówimy spotkanie. Cenę można negocjować.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LEM-DS-8642
Powierzchnia
88,00 m²
Powierzchnia użytkowa
62,00 m²
Powierzchnia działki
1 865 m²
Liczba pokoi
2
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
pustak
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Własność
Okna
częściowo wymienione
Instalacje
częściowo wymienione
Zagosp. działki
zagospodarowana
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
eternit
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
1967
Gaz
brak
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
droga szutrowa
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec kaflowy
Odległość do komunikacji publicznej [m]
650 m
Odl. do sklepu [m]
850 m
Odl. do szkoły [m]
2 400 m
Odl. do przedszkola [m]
2 400 m
Prąd
w budynku
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
17,7; 16,7 m2
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
13,8 m2
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,4 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
6,4 m2
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.