Opis nieruchomości
Wyjątkowy, bardzo atrakcyjny dom- bliźniak w pięknym ogrodzie, położony w Parypse na obrzeżach Chełma.Nieruchomość stanowi swoistą enklawę i powstała w 2015r. w wyniku podziału domu jednorodzinnego. Wskutek rozbudowy i gruntownego remontu uzyskano w efekcie dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 106 m2 na działce o powierzchni 674 m2. Dom ma oddzielne wejście, a działka jest częściowo ogrodzona.
Na parterze domu znajdują się: weranda, salon z wyjściem na taras, kuchnia, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia (z osobnym wejściem).
Na piętrze są 3 sypialnie oraz pokój kąpielowy z wanną i oknem. W jednej z sypialni można urządzić kuchnię (są wszystkie przyłącza).
Stała zabudowa oraz większość mebli jest oferowana w cenie domu! Nabywcy będą też mogli zatrzymać rozkładany pawilon/namiot, który w sezonie letnim rozstawiano na tarasie obok salonu.
Strych nieużytkowy.
Media: Prąd 2 i 3 fazowy; wodociąg gminny. CO z kotła gazowego dwufunkcyjnego, ponadto kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro oraz dodatkowo ogrzewanie podłogowe w części parteru (łazienka, kuchnia, salon) i w łazience na piętrze.
Ciepłą wodę zapewnia ten sam kocioł gazowy z zasobnikiem o pojemności 100l.
Gaz płynny dostępny jest w zbiorniku na działce. Zbudowano przydomową oczyszczalnię ścieków.
Roczny koszt utrzymania domu wg rachunków za 2023 rok wyniósł niecałe 3800zł tj. ok. 315zł/m-c.
Wydzielona działka, na której stoi dom jest przepięknie zagospodarowana - jest tu wiele rabat kwiatowych, ogródek warzywno-owocowy a ścieżki, weranda oraz taras ułożono z kostki brukowej. Na działce znajduje się również blaszana narzędziownia oraz składzik drewna.
Sposób korzystania z drogi dojazdowej, wspólnego zbiornika na gaz płynny oraz dostęp do kotłowni są przejrzyście opisane w KW a współpraca z sąsiadami ukłąda się bardzo przyjemnie.
Nieruchomość położona jest 8 km od centrum Chełma- Parypse łączy z miastem Szlak Rezerwatów Przyrody.
Do Portu Lotniczego Lublin jest stąd 64 km.
Ulicą, przy której stoi dom jeżdżą autobusy komunikacji miejskiej.
Do szkoły i przedszkola położonych w odległości ok. 5 km dowozi dzieci autobus szkolny.
Do najbliższego sklepu jest ok. 3 km. W pobliżu powstało wiele nowych domów jednorodzinnych, a okolica jest zielona i spokojna.
Zapraszamy do obejrzenia i zakupu! Cenę można negocjacować!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LEM-DS-8747
Powierzchnia
106,00 m²
Powierzchnia działki
674 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
pustak
Wymiary działki
23x29 m
Garaż
brak
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2015
Gaz
własna butla
Woda
ciepła - miejska
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE,KOMINEK
Odległość do komunikacji publicznej [m]
50 m
Odl. do sklepu [m]
3 000 m
Odl. do szkoły [m]
5 000 m
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
własna oczyszczalnia
Klucze
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.