Jastków, Tomaszowice-Kolonia

Opis nieruchomości

Wspaniale położona, kształtna działka budowlana w Tomaszowicach Kolonii!

Powierzchnia 1784m2, szerokość 31m.
 
WSZYSTKIE MEDIA - oprócz kanalizacji; przez działkę przebiega linia wodociągu, gazu, energii i światłowód.
Proste połączenie z Lublinem - blisko droga wojewódzka Lublin - Nałęczów. Działka położona jest przy ulicy asfaltowej.
Teren przeznaczony jest w planie zagospodarowania pod zabudowę rolniczą MR z dopuszczeniem wolnostojącej lub bliźniaczej.

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MNIEJSZEJ POWIERZCHNI - ok. 1300m2.
Do centrum Lublina jedzie się tylko 18min.  Do obwodnicy miasta jest 5min.

W najbliższym sąsiedztwie piękne domy, ale także zielone pola uprawne.
Działka jest już z jednej strony ogrodzona.
Bardzo blisko jest przystanek autobusu- do Tomaszowic kursuje linia 33 z Lublina.
POLECAMY DEVELOPEROM!

Założenia planu zagospodarowania:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;
2) typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30%;
6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30%;
7) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej);
8) maksymalna wysokość zabudowy – 12,0 m;
9) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie
10) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;
11) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - 90° z tolerancją 30°;
12) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną.
13) ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce



Dane adresowe i ewidencyjne nieruchomości wydajemy w biurze za pisemnym pokwitowaniem - zapraszamy!