Opis nieruchomości
OFERTA IDEALNA DLA DEWELOPERA - działki pod budowę osiedla segmentów 1-rodzinnych, w Puławach okol. ul. Sosnowej. Atrakcyjna willowa lokalizacja.Na sprzedaż teren o pow. 0,49 ha, składający się z sześciu działek (w dwóch osobnych częściach , każda z tych dwóch części o wymiarach 35,5 m x 70,5 m).
Teren nr 1 (3 działki) - teren oznaczony w MPZP jako 10MN zabudowa jednorodzinna lub szeregowa:
- wysokość zabudowy do 12 m
- liczba kondygnacji naziemnych max 3 (trzecia w poddaszu)
- pow. nowo wydzielonych działek (zabudowa jednorodzinna 800 m, szeregowa 250 m)
- pow. zabudowy (25% zabudowa jednorodzinna, 60% zabudowa szeregowa.
Teren nr 2 (3 działki) - teren oznaczony w MPZP jako 9MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:
- wysokość zabudowy do 10 m
- liczba kondygnacji naziemnych - 2
- powierzchnia nowo wydzielonych działek min. 540 m2
- pow. zabudowy działki maks. 25%
Nieruchomość usytuowana jest na zapleczu pierwszej linii zabudowy ul. Sosnowej, w obszarze nowego osiedla zabudowy wielorodzinnej Piaski II, w sąsiedztwie ulic Kołodzieja, Kopernika, Zabłockiego i Ceglanej, ok. 900 m od centrum miasta. Nieruchomość jest położona w terenie o pełnym uzbrojeniu w ulicy Sosnowej lub w ulicy Kołodzieja (sieć energetyczna i oświetlenie, miejska sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna z odprowadzeniem do sieci miejskiej, deszczowa, gazowa, telefoniczna).
Położenie jest niezwykle atrakcyjne z uwagi na położenie na lekkim wzniesieniu, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych.
Możliwość kupna całości lub częściowo (t.j działek o pow. 1228 m2 każda)
Aktualnie dojazd do nieruchomości nie jest jeszcze urządzony ale te tereny są w fazie intensywnej urbanizacji , w najbliższym czasie zostanie urządzona droga dojazdowa oraz podciągnięte uzbrojenie /, w odległości ok. 300 m od sprzedawanej nieruchomości znajduje się osiedle nowych domów jednorodzinnych oraz bloków wielorodzinnych (wybudowane oraz w budowie)
Cena do negocjacji
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ANM-GS-32663
Powierzchnia
4 956,00 m²
Przeznaczenie działki
mieszkaniowa
Standard
Wymiary działki
35,5 x 70,5 m
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
w pobliżu
Woda
w pobliżu
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
zabudowa mieszana
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w pobliżu
Kanalizacja
w pobliżu
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.