Opis nieruchomości
biuro nieruchomości Lublin ***Oferujemy do sprzedaży zabudowaną nieruchomość z dużym potencjałem, o powierzchni 3400 m2 położoną na wylotówce Lublina przy starej trasie warszawskiej, blisko granicy administracyjnej Lublina.Oprócz funkcji mieszkalnej nieruchomość może być przeznaczona pod działalność usługową.
Przedmiotem łącznej sprzedaży jest:
1) działka w pierwszej linii zabudowy o pow 1350 m2
2) działka w drugiej linii zabudowy o pow. 696 m2 zabudowana niedużym domem wolnostojącym, podpiwniczonym o pow.90 m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, weranda) w dobrym standardzie.
3) działka w trzeciej linii zabudowy o pow. 1350 m2
* Dostęp do drogi publicznej przez ustanowienie służebności gruntowej przechodu i przejazdu.
* Dogodne położenie nieruchomości, bliskość przystanków MPK, oświetlona ulica, pełne uzbrojenie. * Działka stanowi świetną ofertę inwestycyjną ze względu na dokonany podział geodezyjny i możliwość realizacji nowej zabudowy.
* Teren jest objęty planem miejscowym (MR, KDK,)
* Obecnie w sąsiedztwie nieruchomości jest zabudowa jednorodzinna oraz usługowa.
* W niedalekiej odległości znajduje się urokliwy las Dębówka.
* Lokalizacja idealnie skomunikowana z miastem a działka ma bezpośredni zjazd z drogi krajowej.
1. PRZEZNACZENIE: w miejscowym planie zagospodarowania teren przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową (MR)z możliwością zabudowy do 30% powierzchni wolnostojącej lub bliźniaczej oraz budynków garażowych i gospodarczych, jak również dopuszcza się lokalizację obiektów usług komercyjnych (UC). Przedmiotem łącznej sprzedaży jest:
1) działka w pierwszej linii zabudowy o pow 1350 m2
2) działka w drugiej linii zabudowy o pow. 696 m2 zabudowana niedużym domem wolnostojącym, podpiwniczonym o pow.90 m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC, weranda) w dobrym standardzie.
3) działka w trzeciej linii zabudowy o pow. 1350 m2
* Dostęp do drogi publicznej przez ustanowienie służebności gruntowej przechodu i przejazdu.
* Dogodne położenie nieruchomości, bliskość przystanków MPK, oświetlona ulica, pełne uzbrojenie. * Działka stanowi świetną ofertę inwestycyjną ze względu na dokonany podział geodezyjny i możliwość realizacji nowej zabudowy.
* Teren jest objęty planem miejscowym (MR, KDK,)
* Obecnie w sąsiedztwie nieruchomości jest zabudowa jednorodzinna oraz usługowa.
* W niedalekiej odległości znajduje się urokliwy las Dębówka.
* Lokalizacja idealnie skomunikowana z miastem a działka ma bezpośredni zjazd z drogi krajowej.
2. WYMIARY: 19x178
3. MEDIA: gaz, prąd, woda
4. UKSZTAŁTOWANIE I ZAGOSPODAROWANIE TERENU: płaska, częściowo utwardzona, częściowo zabudowana,
ze starymi nasadzeniami, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
AMN-GS-32649
Powierzchnia
3 400,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
siatka w ramach
Dojazd
asfalt
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
