Opis nieruchomości
Oferujemy do wynajęcia lokal handlowo-usługowy w pobliżu Śródmieścia, LSM os. Norwida.
Możliwość wynajmu również na sklep spożywczy z wyłączeniem ciężkiej gastronomii.
Lokal bardzo dobrze zlokalizowany pod względem natężenia ruchu pieszego, widoczny z ruchliwej ulicy Nadbystrzyckiej, położony w osiedlu bloków mieszkalnych, w ciągu komunikacyjnym pośród lokali handlowo-usługowych. Obok przystanek autobusowy, Stokrotka, apteka i poczta, niedaleko Politechnika Lubelska.
Możliwość wynajmu również na sklep spożywczy z wyłączeniem ciężkiej gastronomii.
Lokal bardzo dobrze zlokalizowany pod względem natężenia ruchu pieszego, widoczny z ruchliwej ulicy Nadbystrzyckiej, położony w osiedlu bloków mieszkalnych, w ciągu komunikacyjnym pośród lokali handlowo-usługowych. Obok przystanek autobusowy, Stokrotka, apteka i poczta, niedaleko Politechnika Lubelska.
Lokal o powierzchni 118 m2 składa się z dwóch części:
- parter -66 m2: sala sprzedaży, zaplecze, niewielka komora chłodnicza ( zaplecze i komora do łatwego demontażu, wówczas cała powierzchnia może być wykorzystana jako sala sprzedaży),
- poziom -1-52 m2: pomieszczenie mogące służyć za magazyn, archiwum itp., korytarz, WC, instalacja pod prysznic,
- oba poziomy są połączone schodami oraz windą towarową.
Lokal wykończony, w bardzo dobrym stanie, do dowolnej aranżacji wg. potrzeb przyszłego najemcy. Posiada duże witryny widoczne z ulicy, możliwość zamontowania reklamy ponad witrynami. Miejsca parkingowe przed lokalem. Czynsz najmu 4500zł + VAT, czynsz administracyjny ok 840zł (w tym zaliczka z CO oraz zimną i ciepłą wodę), media wg. zużycia.
Lokal dostępny od końca czerwca 2024.
Zapraszamy do kontaktu w sprawie obejrzenia lokalu.
Zapraszamy do kontaktu w sprawie obejrzenia lokalu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LGN-LW-29183
Powierzchnia
118,00 m²
Powierzchnia użytkowa
66,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Opłaty w czynszu
ogrzewanie, woda, woda ciepła
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
częściowo po remoncie
Typ kaucji
dwumiesięczna
Mies. czynsz admin.
840 PLN
Instalacje
KLIMATYZACJA, TELEFONICZNA, OGRZEWANIE
Przeznaczenie lokalu
biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, inny, usługowy
Czynsz najmu netto /m2
4 500 PLN
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Usytuowanie
narożne
Możliwość parkowania
tak
Położenie lokalu
ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
gres
