Opis nieruchomości
Biurowiec o powierzchni całkowitej 2830m2 w dobrym standardzie technicznym, klasa B+/A-.Powierzchnie biurowe na 4 kondygnacjach po 720m2 każda+ 102 miejsca postojowe.
Budynek oferuje: centralne ogrzewanie, klimatyzację, wentylację, alarm, czujniki ruchu, alarm przeciwpożarowy, czujniki dymu, łącze światłowodowe, okablowanie: elektryczne, komputerowe i telefoniczne, otwierane okna, podwieszane sufity, podniesione podłogi, wykładziny, kontrolę dostępu, monitoring wizyjny, windę, ochronę całodobową.
Główne zalety
- nowoczesny i funkcjonalny biurowiec, spełniający większość wymogów budynków klasy A
- wysoki standard pomieszczeń biurowych i część wspólnych, z bardzo dużą ilością miejsc postojowych
- położenie blisko węzłów komunikacyjnych, w odległości ok. 3,5 km od historycznego centrum Lublina (plac Łokietka), pozwalające na dojazd z każdej dzielnicy w czasie nie dłuższym niż 15 - 20 min.
- korzystne otoczenie: w najbliższym sąsiedztwie dwa duże centra handlowe, zapewniające dostęp do wielu sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz atrakcji kulturalnych i sportowych
- komfortowe warunki pracy: znakomite doświetlenie, wydajna klimatyzacja, możliwość korzystania z okien uchylnych, układ funkcjonalny, pozwalający na indywidualną aranżację powierzchni
Biurowiec położony w sąsiedztwie ul. Witosa ma dobre połączenie z centrum (ok. 4 km) oraz z trasami szybkiego ruchu – obwodnica Lublina (E 372 – ok. 4 km). Blisko centra handlowe:
- Vivo! Lublin (3,5 km),
- Galeria Atrium Felicity (400 m)
- Galeria Lubelska (200 m)
- Makro Cash & Carry (300 m)
Komunikację miejską zapewniają linie autobusowe nr 1, 7, 14, 36, 55, N2.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LEM-BS-8083
Powierzchnia
2 830,00 m²
Powierzchnia działki
3 200 m²
Rodzaj obiektu
biurowiec
Rok budowy
2010
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
okolica przemysłowa
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Alarm
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
bezpośrednie wejście z chodnika
Podłogi
gres
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od
100 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
111,287 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
392,000 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
50,770 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
11,677.1 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
392,000 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
90,160 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
120 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
20,536,973.1 PLN
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.