Opis nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość położona przy głównej drodze asfaltowej w bliskim sąsiedztwie Zalewu Zemborzyckiego i Lasu Dąbrowa, przystosowana do prowadzenia pensjonatu noclegowego.Działka:
Działka o pow. 2041 m2, ogrodzona z dwoma wjazdami (w tym jednym z głównej drogi), zabudowana jest budynkiem usługowym, dwoma dużymi altankami wyposażonymi w stoły oraz ławki, murowanym zadaszonym grilem. Na działce ponadto znajdują się liczne nasadzenia krzewów i roślin ozdobnych oraz utwardzony tłuczniem plac parkingowy z miejscem na około 50 samochodów.
Budynek:
Wybudowany w 2007 roku ocieplony o powierzchni 590 m2, składający się z części usługowej oraz części mieszkalnej. W 2017 roku w obiekcie przeprowadzono modernizację polegającą na zianie rozkładu pomieszczeń z wymianą instalacji oraz montażem nowego dwufunkcyjnego pieca gazowego. Wnętrze jest w pełni wykończone- na ścianach gładzie gipsowe oraz tapety natomiast na podłogach położone są płytki gresowe.
Opis pomieszczeń:
W części głównej budynku usługowego znajduje się duża sala o pow. około 100 m2 z aneksem kuchennym, łazienki wyposażone w kabiny prysznicowe, umywalki, WC oraz 5 pokoi gościnnych o pow. 15-25 m2 wyposażonych w łóżka, szafki, stoliki z krzesłami oraz antresola o powierzchni około 150 m2 wykończona w identycznym standardzie. Dodatkowo w budynku znajduje się jeszcze 8 pokoi gościnnych, łazienki wyposażone w kabiny prysznicowe, umywalki, WC oraz dwa aneksy kuchenne.
Ilość oraz powierzchnia pokoi przeznaczonych dla gości pozwala na zakwaterowanie około 40 osób.
Do części usługowej przylega część mieszkalna z oddzielnym wejściem złożona z dużego salonu, sypialni, łazienki, kuchni oraz przedpokoju.
Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację oraz rozkład pomieszczeń (możliwość otwartej przestrzeni). W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren jest przeznaczony pod działalność usługową.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ANM-BS-31631
Powierzchnia
760,00 m²
Powierzchnia działki
2 041 m²
Rodzaj obiektu
pensjonat/hotel
Standard
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Stan prawny
Własność
Rok budowy
2007
Gaz
jest
Woda
ciepła woda z piecyka gazowego dwufunkcyjnego
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Alarm
tak
Drzwi antywłamaniowe
tak
Własny parking
tak
Wejście
w oficynie
Podłogi
gres
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
